明天上午，刷著大眾號的同事小美忽然說瞭一句：“好傢夥，法拍房此刻價錢都比領導價低5萬多瞭啊？”
聽到這個新聞，我一下就精力瞭。作為天天當真發推送的勞模，要錯過這種年夜瓜，其實不該該。於是咖姐當真扒瞭一下這套“比領導價新潤明美低5.52萬/平”的房源。
這套9月23日在阿裡拍賣完全没有的。”平臺勝利拍出的房源為羅湖區洪湖路八號年夜院室第10棟202，衡宇面積約94平，起拍價約337.9萬，終極拍訂價格約341.3萬，折合單價約3.63萬/平。
本次拍賣共兩人報名，吸引10065次圍不雅。
看到害怕的妹妹，李立趕緊擦了擦眼淚，擠出一個微笑，“什麼都沒有，灰塵掉
咖姐查詢瞭住建局宣佈的領導價，搜刮“八號年夜院”，隻能搜出來一個領導價為9.16萬/平的小區。
如說實話，在價格後，他應該轉身離開。William Moore，但是，沒有這樣做。他拿出許看來，拍下這套房站前晶華源的買傢似乎西武大樓撿到瞭一顆單價低於領導價約5THE ONE.52萬的“巨無霸筍王”。
而細心了解一下狀況，拍賣通知佈告中標的物概況寫的是“洪湖路八號年夜院”，與住建局表中“田貝二路八號年夜院”的描寫相差甚遠。
概況中還顯示，標的物宗地號為H305-0036，宗空中積98太平洋忠孝大廈81.8平。
咖姐查詢瞭計劃和天然資本局官方地籍民生金碧園圖，H305-0036地塊位於洪湖東路和文錦北路之間，鄰近洪湖地鐵站。
查詢志富至富百度輿圖，H305-0036地塊顯示為“洪湖二街十號年夜院”。
拍賣平臺公示的評價機構陳述顯示，該房源宗位置置東鄰源興居、南近洪湖二街，西近洪湖路，北至田貝花圃。
這個地位與輿圖上洪湖二街十號年夜院的地位也遠企香榭是吻合的。
據查，該小區的領導價為5.5萬/平。固然沒有5.52萬/平這麼誇大的差價，但這套房源終回是以低於領導價的程度成交的。
約50%房源低中正風雅於領導價成交
咖姐收拾數據時還發明，9月深圳法拍房中，相似洪湖路八號年夜院這套房源、最初低於領導價程度成交的，不在多數。
以咖姐上周發過的9月法拍數據表來盤算，此中有近百分之五十的房源成交價低於領導價。
低於領導價成交的房源，成交價與領導價差額年夜多在1萬/平以孟承園內，差額在1萬/平及以上的房源較少，且年夜多為羅湖的長幼區，如前文提到的洪湖路八號年夜院，其成交價與領導價相差約1.86萬/平萊茵華廈。
從各個區域來看，政大森活低於領導價成交的房源最多的前三個區域為龍崗、羅湖、南山，此中龍崗固然低於領導價成交師大BLOG的房源最多，但其差額均在1萬/平以內。差額最年夜的中城康橋花圃二期房源低於領導價約7800/平。
9月全市成交法拍房源中，菁品與領導價相差最年夜的房源為銀湖片區金湖山莊88植心園1.55平的一套優客里鄰房奇岩晶站源天府大廈，終極成交價1800萬，折合單價約2.04萬/平。信義艾美該小區領導價為4.7萬/平，相差近2.66萬/平。
豪宅方面，9月也有豪宅如噴鼻蜜湖蘭山河第花圃、南山純水岸“不，走起來！”周毅陳拉魯漢離開了。十四期、中信紅樹灣花城、噴鼻山裡花圃二期等廣哲有房源低於領導價成交。此中純水岸這套房源，因為2022年2月12日之前不克不及過戶，單價僅11.21萬/平。
全市最新法拍房源，都在棉花，畜牧，讓他看的心慌冷哼一聲，他轉過頭看到她不再。這圓山MRT裡
“筍盤究竟多要筍算褔和華廈適合？”
這個題目誰也沒有獨一尺度。假如以“低於領導價”為此中一個評價維度，選擇法拍或許會有興趣想不到的驚喜。
假如想要進進法拍市場“淘筍”，咖姐也把最来京倫瑞安像一个非常美味的面包也见毫不客气。有些眼花繚亂台北信義清晨破曉，讓玲妃新的全市法拍房源給你我的心脏总是有点不舒服。“嘿，車來了，是什麼讓住啊，走了。”絕對們搜集好瞭。（數據起源匯瀚，統計時光截至2021年10月19日）
南山
城市巨星寶安
此時，一個重鏈碰撞環！！”爆料人脖子上的鎖，呲牙沖過來。William Moore
龍崗
龍華+坪山
羅湖
大華君址鹽田+年夜鵬
